Veraset ve İntikal
Veraset ilamı alınması, tapu intikalleri ve veraset vergisi süreçleri.
Kadıköy Miras Avukatı
Kadıköy'de miras paylaşımı, veraset işlemleri, tenkis ve ortaklığın giderilmesi davalarında uçtan uca temsil — her dosya bizzat kurucu avukat tarafından yürütülür.
Her dosya Av. Ali Kubat tarafından bizzat yürütülür
Miras uyuşmazlıkları, aile ilişkilerinin en hassas olduğu dönemde ortaya çıkar ve çoğu zaman taşınmaz paylaşımı üzerinde düğümlenir. Kadıköy bölgesindeki müvekkillerimiz için veraset ilamının alınmasından ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davasının sonuçlanmasına kadar tüm süreci tek elden yönetiyoruz; amaç, hak kaybı olmadan ve aile bağlarını mümkün olduğunca koruyarak paylaşımı tamamlamaktır.
Kadıköy'de bir yakınınızı kaybettikten sonra karşılaşacağınız hukuki işlemler — veraset ilamı, intikal, vergi beyannamesi — çoğu zaman miras paylaşımı uyuşmazlıklarıyla iç içe geçer. Saklı payının ihlal edildiğini düşünen mirasçılar için tenkis davası, mirastan mal kaçırma şüphesinde ise muris muvazaası davası gündeme gelir. Her iki dava türünde de derin pratiğimiz bulunmaktadır.
Kadıköy Miras Hukuku Hizmet Kapsamı
Kadıköy'de miras hukuku alanında üstlendiğimiz başlıca dosya türleri.
Ortaklığın Giderilmesi
İzale-i şüyu davalarıyla paylı mülkiyetin satış veya taksim yoluyla sonlandırılması.
Tenkis Davaları
Saklı payı ihlal eden kazandırmaların indirilmesi talepleri.
Muris Muvazaası
Mirastan mal kaçırma amaçlı devirlerde tapu iptal ve tescil davaları.
Vasiyetname İşlemleri
Vasiyetname düzenlenmesi, iptali ve tenfizi davaları.
Reddi Miras
Borca batık terekede mirasın gerçek veya hükmen reddi.
Süreç Nasıl İşler?
İlk görüşmeden dosyanın kapanmasına kadar izlediğimiz yol haritası.
Tereke Analizi
Mirasçılık belgesi alınır; taşınmaz, banka ve şirket varlıkları ile borçlar tespit edilir.
Strateji Belirleme
Anlaşmalı taksim mi, dava mı? Tenkis/muvazaa ihtimalleri ve zamanaşımı süreleri değerlendirilir.
Dava ve Müzakere
Gerekli davalar açılır; mirasçılar arasında sulh imkânı her aşamada gözetilir.
Paylaşımın Tamamlanması
Satış/taksim kararlarının icrası, tapu tescilleri ve vergi işlemleri sonuçlandırılır.
Kadıköy'de Dava Süreçleri
İstanbul Anadolu Adliyesi (Kartal)
Kartal'daki İstanbul Anadolu Adliyesi, Anadolu yakasının tamamına hizmet veren dev bir yargı kompleksidir. Kadıköy ilçesindeki uyuşmazlıklar bu yargı çevresinde görülür.
Kadıköy dosyaları Kartal'daki İstanbul Anadolu Adliyesi'nde görülür; ofisimizden Marmaray ile Anadolu yakasına hızlı geçiş yapıyor, duruşmaları aksatmadan takip ediyoruz.
Ofis: Parima Ofis, Eski Çırpıcı Yolu No:8 Kat:4 D:54, Zeytinburnu/İstanbul
Kadıköy Miras Avukatı — Sık Sorulan Sorular
Kadıköy miras davası hangi mahkemede görülür?
Miras davalarında kural olarak murisin son yerleşim yeri mahkemesi yetkilidir; taşınmaza ilişkin davalar ise taşınmazın bulunduğu yerde açılır. Kadıköy için bu, İstanbul Anadolu Adliyesi (Kartal) yargı çevresindeki hukuk mahkemeleri anlamına gelir.
Saklı pay nedir, kimler saklı paylıdır?
Altsoy (çocuklar, torunlar), anne-baba ve eş saklı paylı mirasçılardır. Muris, bu payları ihlal eden bağış veya vasiyet yapmışsa tenkis davasıyla ihlal edilen kısım geri alınabilir.
Mirastan mal kaçırma (muris muvazaası) nasıl ispatlanır?
Tapuda satış gösterilen ancak gerçekte bağış olan devirler; bedelin ödenmemesi, murisin satış ihtiyacının olmaması, devralanın mali gücü gibi olgularla ispatlanır. Bu davada zamanaşımı yoktur.
Reddi miras süresi ne kadardır?
Mirasın reddi için süre, mirasçının ölümü öğrenmesinden itibaren üç aydır. Tereke borca batıksa süre geçse dahi "hükmen ret" imkânı değerlendirilebilir.
Mirasçılar anlaşamazsa taşınmaz nasıl paylaşılır?
Ortaklığın giderilmesi davası açılır; taşınmaz aynen taksim edilemiyorsa mahkeme satışına karar verir ve bedel paylara göre dağıtılır. Süreçte payın üçüncü kişilere satışını önlemek için önalım hakları da gözetilir.
Kadıköy İçin Randevu Talep Edin
Dosyanızla ilgili kısa bir ön değerlendirme için formu doldurun veya doğrudan arayın.
Telefon
Adres
Parima Ofis, Maltepe, Eski Çırpıcı Yolu No:8 Kat:4 D:54, 34025 Zeytinburnu/İstanbul
Çalışma Saatleri
Hafta içi: 09:00 – 18:00