Veraset ve İntikal
Veraset ilamı alınması, tapu intikalleri ve veraset vergisi süreçleri.
Fatih Miras Avukatı
Fatih'te miras paylaşımı, veraset işlemleri, tenkis ve ortaklığın giderilmesi davalarında uçtan uca temsil — her dosya bizzat kurucu avukat tarafından yürütülür.
Her dosya Av. Ali Kubat tarafından bizzat yürütülür
Fatih'te bir yakınınızı kaybettikten sonra karşılaşacağınız hukuki işlemler — veraset ilamı, intikal, vergi beyannamesi — çoğu zaman miras paylaşımı uyuşmazlıklarıyla iç içe geçer. Saklı payının ihlal edildiğini düşünen mirasçılar için tenkis davası, mirastan mal kaçırma şüphesinde ise muris muvazaası davası gündeme gelir. Her iki dava türünde de derin pratiğimiz bulunmaktadır.
Miras hukuku yalnızca ölüm sonrası paylaşımdan ibaret değildir: vasiyetname düzenlenmesi, mirastan feragat sözleşmeleri ve ölünceye kadar bakma sözleşmeleri ile sağlığınızda da geleceği planlamak mümkündür. Fatih ve çevresindeki müvekkillerimize hem önleyici planlama hem de dava aşamasında temsil hizmeti sunuyoruz.
Fatih Miras Hukuku Hizmet Kapsamı
Fatih'te miras hukuku alanında üstlendiğimiz başlıca dosya türleri.
Ortaklığın Giderilmesi
İzale-i şüyu davalarıyla paylı mülkiyetin satış veya taksim yoluyla sonlandırılması.
Tenkis Davaları
Saklı payı ihlal eden kazandırmaların indirilmesi talepleri.
Muris Muvazaası
Mirastan mal kaçırma amaçlı devirlerde tapu iptal ve tescil davaları.
Vasiyetname İşlemleri
Vasiyetname düzenlenmesi, iptali ve tenfizi davaları.
Reddi Miras
Borca batık terekede mirasın gerçek veya hükmen reddi.
Süreç Nasıl İşler?
İlk görüşmeden dosyanın kapanmasına kadar izlediğimiz yol haritası.
Tereke Analizi
Mirasçılık belgesi alınır; taşınmaz, banka ve şirket varlıkları ile borçlar tespit edilir.
Strateji Belirleme
Anlaşmalı taksim mi, dava mı? Tenkis/muvazaa ihtimalleri ve zamanaşımı süreleri değerlendirilir.
Dava ve Müzakere
Gerekli davalar açılır; mirasçılar arasında sulh imkânı her aşamada gözetilir.
Paylaşımın Tamamlanması
Satış/taksim kararlarının icrası, tapu tescilleri ve vergi işlemleri sonuçlandırılır.
Fatih'te Dava Süreçleri
İstanbul Adliyesi (Çağlayan)
Avrupa yakasının merkez adliyesi olan Çağlayan'daki İstanbul Adliyesi, Türkiye'nin en yoğun adliyelerinden biridir. Fatih ilçesindeki uyuşmazlıklar bu yargı çevresinde görülür.
Tarihi yarımadayı kapsayan Fatih'e ofisimizden tramvayla doğrudan ulaşım vardır; ilçedeki tapu, kira ve miras uyuşmazlıkları pratiğimizde geniş yer tutar.
Ofis: Parima Ofis, Eski Çırpıcı Yolu No:8 Kat:4 D:54, Zeytinburnu/İstanbul
Fatih Miras Avukatı — Sık Sorulan Sorular
Fatih miras davası hangi mahkemede görülür?
Miras davalarında kural olarak murisin son yerleşim yeri mahkemesi yetkilidir; taşınmaza ilişkin davalar ise taşınmazın bulunduğu yerde açılır. Fatih için bu, İstanbul Adliyesi (Çağlayan) yargı çevresindeki hukuk mahkemeleri anlamına gelir.
Saklı pay nedir, kimler saklı paylıdır?
Altsoy (çocuklar, torunlar), anne-baba ve eş saklı paylı mirasçılardır. Muris, bu payları ihlal eden bağış veya vasiyet yapmışsa tenkis davasıyla ihlal edilen kısım geri alınabilir.
Mirastan mal kaçırma (muris muvazaası) nasıl ispatlanır?
Tapuda satış gösterilen ancak gerçekte bağış olan devirler; bedelin ödenmemesi, murisin satış ihtiyacının olmaması, devralanın mali gücü gibi olgularla ispatlanır. Bu davada zamanaşımı yoktur.
Reddi miras süresi ne kadardır?
Mirasın reddi için süre, mirasçının ölümü öğrenmesinden itibaren üç aydır. Tereke borca batıksa süre geçse dahi "hükmen ret" imkânı değerlendirilebilir.
Mirasçılar anlaşamazsa taşınmaz nasıl paylaşılır?
Ortaklığın giderilmesi davası açılır; taşınmaz aynen taksim edilemiyorsa mahkeme satışına karar verir ve bedel paylara göre dağıtılır. Süreçte payın üçüncü kişilere satışını önlemek için önalım hakları da gözetilir.
Fatih İçin Randevu Talep Edin
Dosyanızla ilgili kısa bir ön değerlendirme için formu doldurun veya doğrudan arayın.
Telefon
Adres
Parima Ofis, Maltepe, Eski Çırpıcı Yolu No:8 Kat:4 D:54, 34025 Zeytinburnu/İstanbul
Çalışma Saatleri
Hafta içi: 09:00 – 18:00